Manizales revisa normas del patrimonio republicano
Manizales, 3 de junio de 2026 – EJE 21. El marco normativo que regula el sector patrimonial de arquitectura republicana en Manizales será objeto de revisión en una nueva jornada de análisis técnico y participación ciudadana, en la que se abordarán disposiciones del Plan Especial de Protección (PEP) vigente y sus implicaciones en el desarrollo urbano del centro histórico.
El encuentro se realizará este viernes como parte de los denominados Viernes de PEMP, un espacio de discusión orientado a evaluar y socializar aspectos relacionados con la gestión del patrimonio construido en la ciudad. La sesión tendrá lugar en el Salón del Comercio de la Cámara de Comercio de Manizales entre las 2:00 y las 4:00 de la tarde.
La jornada estará centrada en el estudio integral de la normativa que regula el Conjunto de Inmuebles de Arquitectura Republicana, con especial atención a los artículos vinculados con los usos del suelo y la regulación de parqueaderos dentro del área declarada como patrimonio. Estos elementos han sido identificados como puntos sensibles en la relación entre conservación, actividad económica y dinámicas urbanas contemporáneas.
El ejercicio metodológico contempla una mesa de trabajo interdisciplinaria en la que se combinarán espacios de diálogo, socialización de información técnica y análisis colectivo. El objetivo es identificar posibles ajustes a la normativa vigente, así como reconocer limitaciones operativas y oportunidades de actualización frente a las condiciones actuales del territorio patrimonial.
De acuerdo con la estructura del encuentro, se aplicarán herramientas de participación que permitirán recopilar observaciones de los distintos actores convocados. Estas contribuciones serán insumo para el proceso de revisión del instrumento normativo, en el que se busca mantener un equilibrio entre la protección del patrimonio arquitectónico y las necesidades derivadas de la movilidad, el uso del suelo y la actividad comercial en el centro de la ciudad.
El PEP del sector republicano constituye uno de los principales instrumentos de regulación urbanística en las áreas históricas de Manizales, al definir las condiciones bajo las cuales pueden realizarse intervenciones en inmuebles, espacios públicos y predios localizados en la zona protegida. Su actualización o revisión periódica se considera clave para responder a los cambios que experimenta el entorno urbano sin comprometer los valores patrimoniales.
En este contexto, la jornada incluirá dinámicas de discusión orientadas a recoger aportes de ciudadanos, propietarios de inmuebles, comerciantes, profesionales del urbanismo y representantes de distintos sectores interesados en la evolución del centro histórico.
Las exposiciones previstas permitirán además analizar experiencias relacionadas con la gestión de espacios patrimoniales en otras ciudades, así como enfoques aplicados al manejo del mobiliario urbano, la accesibilidad y la integración de usos en zonas de valor histórico. Estos referentes serán utilizados como elementos de contraste para la discusión local.
La participación ciudadana será uno de los ejes centrales del encuentro. A través de ejercicios de cartografía social y recorridos interpretativos, los asistentes podrán identificar problemáticas, oportunidades y dinámicas cotidianas que inciden en el uso del espacio público dentro del área protegida.
En ese marco, el vicepresidente nacional de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, Henry Gualdrón, destacó la importancia de articular los procesos técnicos con la visión de los habitantes del territorio. Señaló que la construcción de este tipo de instrumentos requiere integrar múltiples perspectivas para que las decisiones sobre el diseño urbano respondan a criterios más amplios que los exclusivamente normativos.
La convocatoria está abierta a la comunidad en general, con el propósito de recoger insumos que contribuyan a la discusión sobre el futuro del sector patrimonial y sus condiciones de uso, en un contexto en el que el centro histórico continúa enfrentando tensiones entre conservación, funcionalidad urbana y dinámicas económicas.
