19 de mayo de 2022
Directores
Orlando Cadavid Correa
Evelio Giraldo Ospina

Hacienda y Área Metropolitana rinden informe de catastro multipropósito en el Concejo Municipal

1 de abril de 2022
1 de abril de 2022

 La ley 14 de 1983 dice que las ciudades de Colombia se deben actualizar catastralmente cada cinco años y la ciudad de Pereira no lo realizaba desde
hace 10 años.

En intervención en el Concejo Municipal de Pereira, la Secretaría de Hacienda, el Área Metropolitana y Catastro Metropolitano, expusieron clara y concretamente los avances y mecanismos a detalle del proceso que se ha aplicado la actualización catastral en la ciudad y cómo esta se va a ver reflejada en el impuesto predial.

El director del AMCO, Nicolás Betancurth, resaltó la importancia del catastro en un municipio: “Hay que ser claros que el catastro no es únicamente un cobro, este también tiene seguridad jurídica, también tiene identificación de sus propietarios, de sus linderos, tiene una equidad tributaria del que tiene más paga más y el que tiene menos paga menos y sirve para la planificación del municipio”.

Desde el AMCO se presentaron ante los concejales los métodos implementados por el operador de catastro para el proceso de identificación de predios, el cual se hizo por método directo e indirecto con la tecnología de vanguardia, para lograr así tener una imagen exacta de lo que es hoy Pereira y gracias a todo este proceso se identificó un incremento significativo del avalúo de la ciudad en materia catastral, el cual era de $16.1 billones de pesos y paso a $36.1 billones, se aclara que estas
cifras no definen el crecimiento de la tarifa del impuesto predial.

Po r parte de la Secretaría de Hacienda se dejó claro que la aplicación de la tarifadel impuesto predial se está haciendo frente a los términos legales que establecen leyes como: Ley 1995 del 2019, la cual dice que las viviendas de estrato 1 y 2 cuyo

avalúo sea de 135 SMLMV, no podrá incrementar en más del 100% del IPC o sea el 5.6%) y por otro lado la Ley 44 de 1990 menciona que, el impuesto predial no podrá exceder del 100% del monto liquidado en el año inmediatamente anterior peroestas condiciones no aplican para predios incorporados por 1ra vez, terrenos urbanizados, predios que figuraban como lotes no construidos y áreas de construcción incorporadas.

“Garantizamos que el impuesto no les va a subir significativamente a cerca del 73% de las 200.138 fichas catastrales en las que quedamos, ya que estas son las que no presentan cambios significativos en sus áreas construidas y que tienen las mismas dimensiones que se conservaban en años anteriores. Sobre las 46.700 fichas que si hay incorporación de áreas de construcción, que eran lotes que estaban baldíos y que en realidad tienen construcciones, estas fichas si van a tener un incremento importante, pero desde el Gobierno de la Ciudad les estamos otorgando a todos los ciudadanos y contribuyentes hasta un 20% de descuento si pagan antes del 31 de mayo”, mencionó la Secretaria de Hacienda, Dora Patricia Ospina Parra.

En el desarrollo de la sesión los concejales también hicieron una solicitud de ampliación del plazo para el pago de este impuesto con la aplicación de los descuentos hasta el 30 de junio para que los contribuyentes de la ciudad tengan un mayor plazo para hacer sus pagos, consultas y requerimientos a las entidades competentes.