2 de julio de 2022
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Recomendaciones legales al momento de comprar vivienda

8 de marzo de 2014
8 de marzo de 2014

En diversas circunstancias los usuarios han encontrado que someterse a una inversión gigantesca, debe llevar un análisis económico y jurídico, que pueda llevar a evidenciar los seguridad pertinente para estrenar casa nueva.

Antes de desarrollar la idea de inversión en un proyecto de vivienda, es recomendable revisar los términos jurídicos establecidos de las firmas constructoras, esto con el fin de no caer en posibles estafas o de exoneraciones de responsabilidad ante posibles irregularidades de quien construye la vivienda.

“Hoy los colombianos ya no son tan ingenuos y han aprendido que todas las edificaciones deben contar con algunas condiciones esenciales para ser aceptadas como la economía, la legalidad y la habitabilidad. Si falla alguna de estas condiciones entraremos en el triste ámbito del incumplimiento contractual y desafortunadamente se ha podido evidenciar que es el espacio en el que mejor se mueven las constructoras“. Afirma Edwin Gutiérrez, Director General de la firma Servicios Jurídicos Corporativos.

Para evitar estos hechos, tenga en cuenta estas 10 recomendaciones al momento de comprar vivienda:

Solicite toda la documentación del proyecto.

Verifique la información recibida.

Registre documentalmente el inmueble escogido.

Exija información escrita sobre las garantías de todo el proyecto.

Solicite información topográfica y de control de asentamientos.

Evalúe las características de la zona donde se va a desarrollar el proyecto.

Guarde fichas técnicas, volantes, ilustraciones y publicidad promocional del proyecto inmobiliario.

Consulte ante las alcaldías el uso del suelo aprobado del lugar donde se desarrollara el proyecto inmobiliario.

No admita cambios de las condiciones del contrato de compraventa de manera verbal.

En caso de duda busque asesoría especializada.